архитектура
Наши сотрудники философии дизайна совпадет с известной аксиомой Луис Салливан, "форма следует за функцией". Каждый наш проект начинается с нашей комплексной программы оценки, в целях уточнения целей и задач. Эта программа адреса функциональные и эстетические вопросы, а также время и бюджетные соображения. По мере развития проекта мы постоянно оценивать критериям определяется этот анализ, чтобы гарантировать, что мы достичь конечных целей умело и эффективно.
Весь процесс проектирования и строительства пространство состоит из нескольких ключевых этапов. После, является обзор наших архитектурных услуг в течение каждой из этих фаз.
Схема дизайна
Сбор и анализ информации; эскизный проект
- Познакомьтесь с владельцем установить требования проекта и области.
- Разработка программных требований и анализа сайта.
- Подготовка дизайна исследований, иллюстрирующих использования закономерностей и взаимосвязей, а также требованиям программы.
- Обзор плана участка с государственными органами и помогать владельцу с получением разрешений.
- Подготовка Предварительная стоимость строительства.
Дизайн развития
Уточнение и разработка дизайна
- Отрегулируйте размер проекта в увязке с проектом бюджета.
- Уточнить рисунки, выбора материалов и оборудования, а также определить основные системы здания (структура, вентиляции и кондиционирования, электрические, дизайн интерьера и т.д.) на основе утвержденного дизайна схемы.
- Обзор планы с учетом местных официальных зданий.
- Подготовка оценкам стоимость строительства.
Строительство Документы
Подготовка окончательного чертежи и спецификации
- Сделать окончательные корректировки здания и его систем на основе утвержденных чертежей развития.
- Подготовка окончательного чертежи для торгов подрядчикам.
- Укажите все материалы, отделка и специальностей проекта.
- Обзор или рекомендовать подрядчиков.
- Обзор сметные расходы строительства и внести необходимые коррективы на основе окончательного уточнения проектов
- Обзор итоговых документов с владельцем.
Торги
Содействие и получить информации о торгах
- Печать и распространение планирует выбран подрядчиков.
- Оказание помощи в получении владельцем ставки или согласованные предложения.
- Обзор ставки или предложения, то рекомендуем заключения контракта.
- Оказание помощи в подготовке контрактов на строительство.
Строительство
Построение проекта
- Предоставление администрацией строительного подряда.
- Консультативные услуги и консультации в отношении владельца строительства.
- Просмотрите все изменения, владелец или подрядчика.
- Подготовка и обрабатывать все изменения заказов и строительных директив.
- Рассматривать и одобрять все платить запросов.
- Соблюдайте строительства на соответствие контрактных документов.
- Просмотрите все рабочие чертежи.
- Выпуск сертификата сдачи в эксплуатацию и сертификат конечного платежа.
