STÄDTISCHES BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS UND POOL ZU VERKAUFEN

STÄDTISCHES BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS UND POOL ZU VERKAUFEN

WICHTIG: Zum Verkauf steht ausschließlich das Grundstück. Es wird kein bestehendes Haus verkauft. Die Bilder in dieser Anzeige zeigen Renderings und Visualisierungen des geplanten Architekturprojekts und stellen kein bestehendes Gebäude dar.

Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks mit vollständig ausgearbeitetem Projekt für ein Einfamilienhaus inklusive technischer Dokumentation.

Das Projekt sieht ein modernes Haus im mediterranen Stil vor, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und an die Topografie des Grundstücks angepasst ist. Geplant sind großzügige Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten, drei Doppelschlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine Garage für zwei Fahrzeuge, angelegte Außenbereiche sowie ein privater Swimmingpool.

Die geplante Wohnfläche beträgt insgesamt 281,67 m² und verteilt sich wie folgt:

• Erdgeschoss: 115,87 m²
• Obergeschoss: 117,26 m²
• Untergeschoss: 48,54 m²

Das Projekt umfasst außerdem:

• Garage für zwei Fahrzeuge
• Überdachte Terrassen
• Privaten Swimmingpool mit 23,20 m² Wasserfläche

Die gesamte geplante Fläche inklusive Pool beträgt 313,02 m².

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören große Fensterflächen für maximale Tageslichtnutzung, Querlüftung zur Verbesserung der Energieeffizienz, angelegte Gartenbereiche und eine zeitgemäße Architektur mit mediterranem Charakter.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein exklusives Haus zu realisieren, ohne bei Null beginnen zu müssen, da das Grundstück zusammen mit dem vollständig ausgearbeiteten Architekturprojekt verkauft wird.

Im Kaufpreis enthalten sind ausschließlich das Grundstück und das dazugehörige Projekt. Die Bauausführung ist nicht enthalten.

Rechtliche Hinweise:

Da es sich um den Verkauf eines unbebauten Grundstücks handelt, sind weder eine Bewohnbarkeitsbescheinigung noch ein Energieausweis erforderlich.

Steuern, Notarkosten, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten werden gemäß den zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung geltenden gesetzlichen Bestimmungen von den Parteien getragen.