{"id":599563,"date":"2024-04-04T09:22:50","date_gmt":"2024-04-04T11:22:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa-dashaus.com\/agence-immobiliere-lloret-de-mar-analyse-du-marche-immobilier-espagnol\/"},"modified":"2024-04-04T09:40:04","modified_gmt":"2024-04-04T11:40:04","slug":"agence-immobiliere-lloret-de-mar-analyse-du-marche-immobilier-espagnol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa-dashaus.com\/fr\/agence-immobiliere-lloret-de-mar-analyse-du-marche-immobilier-espagnol\/","title":{"rendered":"Agence immobili\u00e8re Lloret de Mar : Analyse du march\u00e9 immobilier espagnol"},"content":{"rendered":"

Tendances dans l’achat et la vente de logements par des \u00e9trangers<\/strong><\/h2>\n

Nous explorerons les tendances actuelles qui fa\u00e7onnent l’acquisition de biens immobiliers par des acheteurs internationaux, en analysant de pr\u00e8s les tendances \u00e9mergentes qui fa\u00e7onnent le march\u00e9 immobilier \u00e9tranger. Des sch\u00e9mas d’investissement aux pr\u00e9f\u00e9rences des acheteurs, nous explorerons les points forts de l’achat et de la vente de logements par des \u00e9trangers. Rejoignez-nous dans ce voyage pour d\u00e9couvrir comment ces dynamiques influencent le paysage immobilier mondial.<\/p>\n

Comme nous l’avons mentionn\u00e9 dans des articles pr\u00e9c\u00e9dents, le march\u00e9 immobilier espagnol a connu un changement significatif ces derni\u00e8res ann\u00e9es, avec une augmentation importante de la participation des acheteurs \u00e9trangers. Selon les donn\u00e9es r\u00e9centes compil\u00e9es par le Coll\u00e8ge des registres, 14,98 % des transactions d’achat de logements en 2023 ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es par des \u00e9trangers, marquant ainsi le point le plus haut de la s\u00e9rie historique et repr\u00e9sentant une augmentation annuelle de 1,23 point. Bien que le nombre absolu de transactions \u00e9trang\u00e8res ait l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, avec environ 87 400 transactions contre plus de 88 000 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, le poids relatif des acheteurs internationaux reste significatif.<\/p>\n

Cette croissance soutenue de la demande \u00e9trang\u00e8re au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es consolide son importance sur le march\u00e9 immobilier espagnol, comme le soulignent les experts du Coll\u00e8ge des registres. Depuis une d\u00e9cennie, la participation des acheteurs \u00e9trangers est rest\u00e9e au-dessus de 10 %, d\u00e9montrant leur r\u00f4le fondamental dans la solidit\u00e9 du march\u00e9 immobilier en Espagne.<\/p>\n

\"Inmobiliaria La Casa Das Haus Immobilien Spanien<\/a><\/p>\n

Pr\u00e9f\u00e9rences des nationalit\u00e9s et des destinations dans l’achat de biens immobiliers<\/strong><\/h3>\n

En ce qui concerne l’origine des acheteurs \u00e9trangers, les Britanniques arrivent en t\u00eate avec 9,53 % du total des op\u00e9rations, suivis des Allemands (7,27 %), des Fran\u00e7ais (6,66 %), des Marocains (5,39 %), des Belges (5,32 %), des Italiens (5,23 %) et des Roumains (5,03 %). Ce paysage vari\u00e9 refl\u00e8te la diversit\u00e9 des nationalit\u00e9s int\u00e9ress\u00e9es par l’acquisition de biens immobiliers en Espagne.<\/p>\n

En termes de destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es, les \u00eeles Bal\u00e9ares (31,7 %), la Communaut\u00e9 valencienne (29,3 %), les Canaries (28,5 %) et Murcie (23,8 %) se distinguent comme les r\u00e9gions avec la plus forte activit\u00e9 immobili\u00e8re parmi les acheteurs \u00e9trangers, gr\u00e2ce \u00e0 leur attrait touristique.<\/p>\n

Au niveau provincial, Alicante (43,95 %), Santa Cruz de Tenerife (35,73 %), Malaga (33,71 %), les \u00eeles Bal\u00e9ares (31,5 %) et G\u00e9rone (29,86 %)<\/strong><\/a> sont les zones pr\u00e9sentant la plus forte concentration d’achats de logements \u00e9trangers. Il est int\u00e9ressant de noter qu’en Andalousie, les acheteurs marocains et britanniques sont pr\u00e9dominants, tandis que les Allemands m\u00e8nent aux Bal\u00e9ares et les Italiens aux Canaries.<\/p>\n

\"Tendances<\/p>\n

Types de logements demand\u00e9s par les investisseurs \u00e9trangers<\/strong><\/h3>\n

En ce qui concerne le type de logement demand\u00e9, les investisseurs \u00e9trangers montrent une pr\u00e9f\u00e9rence l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieure pour les logements neufs par rapport aux acheteurs espagnols, les choisissant dans 15,8 % des cas. En ce qui concerne le prix, 9,7 % des op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es par des \u00e9trangers ont \u00e9gal\u00e9 ou d\u00e9pass\u00e9 500 000 euros, bien que ce chiffre ait connu une l\u00e9g\u00e8re baisse par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. De plus, plus de la moiti\u00e9 des transactions \u00e9trang\u00e8res (50,4 %) impliquaient des nationalit\u00e9s non communautaires, refl\u00e9tant une diversification de l’origine des acheteurs.<\/p>\n

En termes de financement, le pr\u00eat hypoth\u00e9caire moyen pour les acheteurs \u00e9trangers s’est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 157 637 euros en 2023, soit une baisse de 7,8 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, marquant la premi\u00e8re baisse apr\u00e8s neuf ann\u00e9es cons\u00e9cutives de hausse.<\/p>\n

Comme nous l’avons mentionn\u00e9 dans des articles pr\u00e9c\u00e9dents, le march\u00e9 immobilier espagnol continue d’attirer un int\u00e9r\u00eat consid\u00e9rable de la part des acheteurs \u00e9trangers, dont la pr\u00e9sence et la participation sont des \u00e9l\u00e9ments fondamentaux pour comprendre les dynamiques actuelles du secteur.<\/p>\n

\"Tendances G\u00e9rone<\/p>\n

\u00c0 La Casa Das Haus Immobilien Spanien<\/a>, nous sommes fiers de notre longue exp\u00e9rience de plus de 25 ans sur le march\u00e9 immobilier. Pourquoi sommes-nous le meilleur choix pour vous aider dans les tendances d’achat de logements par des \u00e9trangers ? Parce qu’apr\u00e8s chaque transaction r\u00e9ussie, il y a une \u00e9quipe engag\u00e9e et passionn\u00e9e qui s’efforce de r\u00e9aliser les r\u00eaves de nos clients. Nous connaissons le march\u00e9 comme le fond de notre poche et nous nous consacrons \u00e0 comprendre vos besoins uniques. Que vous recherchiez votre premi\u00e8re maison \u00e0 l’\u00e9tranger ou un investissement lucratif, nous sommes l\u00e0 pour vous guider \u00e0 chaque \u00e9tape avec expertise, empathie et professionnalisme. \u00c0 La Casa Das Haus, nous ne vendons pas seulement des maisons, nous r\u00e9alisons des r\u00eaves !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tendances dans l’achat et la vente de logements par des \u00e9trangers Nous explorerons les tendances actuelles qui fa\u00e7onnent l’acquisition de biens immobiliers par des acheteurs internationaux, en analysant de pr\u00e8s les tendances \u00e9mergentes qui fa\u00e7onnent le march\u00e9 immobilier \u00e9tranger. 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