MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE, PISCINE CHAUFFÉE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – LA RIVIERA, LLORET DE MAR

MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE, PISCINE CHAUFFÉE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – LA RIVIERA, LLORET DE MAR

LA CASA DAS HAUS présente cette propriété exclusive située à La Riviera, à Lloret de Mar, dans un quartier résidentiel privilégié de la Costa Brava, entourée de nature méditerranéenne et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sa LICENCE TOURISTIQUE, qui la rend particulièrement intéressante aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un investissement destiné à la location saisonnière.

La maison offre 662 m² construits sur un terrain de 1 660 m² et est répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Au dernier étage se trouvent un lumineux salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, une grande suite avec salle de bains privative, des toilettes invités, une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie. Cet étage bénéficie également du chauffage au sol.

L'étage principal dispose d'un agréable porche avec cheminée, d'une terrasse avec espace repas extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée donnant directement sur une autre terrasse, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains complète.

Au rez-de-chaussée inférieur, la propriété dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, d'un salon supplémentaire et d'une cuisine d'été avec de grandes portes coulissantes donnant directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et du climat méditerranéen.

Le terrain de 1 660 m² offre plusieurs terrasses, espaces de détente, jardin, espace barbecue et espace chill-out, le tout avec une vue imprenable sur la mer.

La propriété dispose d'une piscine chauffée avec jacuzzi, permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Le système combine isolation thermique, pompes à chaleur haute performance, couvertures nocturnes et soutien par énergie solaire, permettant de maintenir la piscine à environ 30 °C et le jacuzzi à 37 °C, même pendant les mois d'hiver.

La maison bénéficie de matériaux et d'équipements de grande qualité, notamment des fenêtres et portes extérieures Schüco, des appareils électroménagers Miele, la climatisation, le chauffage et le chauffage au sol, ainsi que différentes solutions destinées à améliorer le confort et l'efficacité énergétique.

Une propriété unique par ses dimensions, sa distribution, ses vues et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Sa LICENCE TOURISTIQUE constitue un atout majeur, permettant d'envisager une activité d'hébergement touristique tout en conservant la possibilité de l'utiliser comme résidence privée.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une grande maison sur la Costa Brava avec vue sur la mer, piscine chauffée, grandes terrasses, intimité et licence touristique à Lloret de Mar.

LA CASA DAS HAUS
[www.LaCasa-DasHaus.com](http://www.LaCasa-DasHaus.com)

AICAT 11788 · API A14266

Conformément à la Loi catalane 3/2017, l'acheteur est informé que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA-AJD) et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix.