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Übersicht
|Beschreibung
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit an der Küste! Dieses Grundstück an der exklusiven Avenida Cala Canyelles ist nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet eine unvergleichliche Lage für alle, die das Meer und die Ruhe genießen möchten. Obwohl es keinen direkten Meerblick bietet, ist seine Nähe beispiellos und ermöglicht Ihnen, den Strand in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Mit einer Katasterfläche von 507 m² und einer Bauordnung, die allen städtebaulichen Anforderungen entspricht, bietet dieses Grundstück großes Entwicklungspotenzial. Die erforderliche Mindestgrundstücksgröße beträgt 400 m², was den Anforderungen entspricht, und verfügt über eine Straßenfront von 18,03 m, was über die erforderlichen 12 m hinausgeht.
Durch die Neigung des Grundstücks von über 30 % und unter 50 % verringert sich die Bebaubarkeit um 30 %, so dass eine Bebauung von bis zu 212,94 m² oberirdischer Fläche, verteilt auf ein Erdgeschoss (EG) und ein Obergeschoss (OG), möglich ist. Darüber hinaus ist der Bau eines Kellers von bis zu 150 m² zulässig, ideal für die Erstellung einer großen Garage auf Straßenniveau, die nicht zur gesamten bebaubaren Fläche zählt.
Stellen Sie sich die Möglichkeit vor, Ihr Traumhaus mit einer riesigen Garage auf Straßenebene, direktem Aufzugszugang zum Obergeschoss und einem modernen, funktionalen Design zu bauen, das den Platz optimal nutzt. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, ein individuelles Haus in erstklassiger Lage zu entwerfen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in Meeresnähe in einer exklusiven Gegend mit allen Vorteilen einer maßgeschneiderten Bauweise zu wohnen! Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten und um dieses einzigartige Grundstück zu besichtigen.
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