Участок земли Opportunity в 200 метрах от Кала Каньельес — 3579

Откройте для себя уникальную возможность на побережье! Этот участок, расположенный на эксклюзивном проспекте Кала Каньельес, находится всего в нескольких шагах от пляжа, предлагая уникальное месторасположение для тех, кто хочет насладиться морем и спокойствием. Хотя из окон не открывается прямой вид на океан, расположение дома не имеет себе равных и позволит вам добраться до пляжа всего за несколько минут.

Имея кадастровую площадь 507 м² и строительные нормы, соответствующие всем требованиям градостроительства, этот участок имеет большой потенциал для развития. Минимально требуемый размер участка составляет 400 м², что соответствует требованиям, и имеет фасад на дорогу 18,03 м, что превышает требуемый минимум в 12 м.

Уклон участка более 30% и менее 50% приводит к снижению возможности строительства на 30%, что позволяет возвести до 212,94 м² над уровнем земли, распределенных на первом этаже (GF) и втором этаже (F). Кроме того, разрешено строительство подвала площадью до 150 м², что идеально подходит для создания большого гаража на уровне улицы, который не учитывается в общей площади застройки.

Представьте себе возможность построить идеальный дом с огромным гаражом на уровне улицы, прямым доступом на лифте на верхний этаж и современным функциональным дизайном, позволяющим максимально эффективно использовать пространство. Этот участок дает вам возможность спроектировать индивидуальный дом в престижном месте.

Не упустите возможность жить рядом с морем, в эксклюзивном районе со всеми преимуществами индивидуального строительства! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и посещения этого уникального участка.