Avales ICO: Una oportunidad poco conocida para comprar tu primera vivienda
¿Sabías que el 70% de los españoles desconoce los avales ICO para la compra de su primera vivienda? A pesar de ser una medida del Gobierno diseñada para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias con menores a cargo, su falta de difusión está limitando su impacto. Desde nuestra Inmobiliaria en Lloret de Mar te explicamos en qué consiste este programa y cómo puede ayudarte.
¿Qué son los avales ICO para la compra de vivienda?
Lanzados en noviembre de 2024 por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y gestionados por el Instituto de Crédito Oficial (ICO), estos avales permiten financiar hasta el 100% del valor de una vivienda habitual. El Estado garantiza hasta el 20% del préstamo hipotecario, o incluso el 25% si la vivienda tiene calificación energética D o superior.
Requisitos para acceder al aval ICO
Para poder beneficiarse de esta ayuda, se deben cumplir los siguientes criterios:
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Tener menos de 35 años o hijos menores a cargo.
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No haber adquirido previamente una vivienda.
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La vivienda debe destinarse a residencia habitual.
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Ingresos máximos: 37.800 € anuales por comprador o 75.600 € si se trata de dos compradores.
Este programa estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga hasta finales de 2027.
¿Dónde se conoce más esta ayuda?
Según un estudio de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), el conocimiento de estos avales varía considerablemente por regiones:
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Asturias y Murcia lideran con un 37% de conocimiento.
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Cataluña y País Vasco, entre las regiones con menor conocimiento (13% y 24% respectivamente).
Desde nuestra Inmobiliaria Costa Brava, creemos que una mayor difusión es clave para que más personas puedan acceder a esta ayuda.
Jóvenes interesados, pero mal informados
El 42% de los jóvenes entre 25 y 34 años considera solicitar el aval ICO. Sin embargo, la falta de información impide que muchos den el paso. Por ejemplo, en regiones como Navarra (48%) y Canarias (37%) hay más interés, mientras que Aragón y País Vasco muestran menor disposición.
¿Cómo puede ayudarte tu inmobiliaria?
En La Casa Das Haus, te asesoramos de forma personalizada para que descubras si cumples los requisitos y encuentres la mejor vivienda para ti.
