Golden Visa en España: ¿Cuántas se han concedido realmente?
Inversiones inmobiliarias en el foco del debate
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha recibido una gran inyección de capital extranjero gracias al programa de Golden Visa, un visado de residencia para inversores no comunitarios que realicen inversiones significativas, especialmente en bienes inmuebles. Desde La Casa Das Haus, Inmobiliaria Lloret de Mar, hemos asesorado a numerosos clientes internacionales interesados en obtener la residencia a través de la compra de propiedades en la Costa Brava, una de las zonas más demandadas por este perfil de inversores,Golden Visa inversión inmobiliaria.
Discrepancias en las cifras oficiales
Recientemente, se han detectado diferencias notables entre los datos ofrecidos por organismos oficiales. Según el Observatorio Permanente de la Inmigración, en 2023 se concedieron 5.425 Golden Visa por inversión inmobiliaria. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda reportó solo 3.273 nuevas autorizaciones para ese mismo año. Esta diferencia radica en el enfoque de cada institución: mientras el OPI contabiliza el número total de personas con autorización vigente, el Ministerio solo informa sobre las nuevas concesiones.
Más de una década atrayendo inversión extranjera
Desde su creación en 2013, se han otorgado 14.576 visados ligados a la inversión en inmuebles, lo que ha tenido un impacto directo en zonas como Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia. En la Costa Brava, hemos sido testigos del creciente interés de compradores internacionales que encuentran en lugares como Lloret de Mar la combinación perfecta entre calidad de vida, rentabilidad inmobiliaria y seguridad jurídica.
Fin del programa y oportunidades actuales
A pesar del éxito del programa, el Gobierno español ha decidido eliminar las Golden Visa vinculadas a la inversión en vivienda, argumentando un posible impacto sobre el derecho a la vivienda. Esta medida no afecta a los permisos ya concedidos ni a aquellos que se encuentren en trámite antes de la entrada en vigor de la nueva ley.
Desde La Casa Das Haus, continuamos ofreciendo asesoría integral a inversores extranjeros que deseen adquirir propiedades en España, especialmente en la Costa Brava. Nuestro equipo experto les acompaña en todo el proceso de compra, incluyendo el análisis legal, fiscal y migratorio.
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